1989〜1999年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
68.9万円/㎡
前年比+11.1%
エスペランサ第1元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩17分
1994年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 55㎡の場合
相場
3,435万円
62.5万円/㎡
1,985
2,952
3,919
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,919万円
53.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
エスペランサ第1元住吉
3,299万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,299万円 | 60.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,899万円 | 52.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,099万円 | 56.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,199万円 | 58.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 3,199万円 | 57.6万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,399万円 | 61.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,499万円 | 63.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,490万円 | 63.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 2,300万円 | 45.7万円 | 3階 | 50.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,790万円 | 55.4万円 | 3階 | 50.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/01/07 | 2,990万円 | 54.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 3,130万円 | 55.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャロール中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅17分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ武蔵新城アイディール 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルプラザ武蔵中原 川崎市高津区千年 | 武蔵中原駅27分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズガーデン武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅13分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | ロイヤルシャトー武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,799万円 | 74.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では11.1%上昇しています。
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1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造